Autorizan la venta de un predio de 5.637 metros en el Parque Industrial para una planta de equipos solares

El Gobierno provincial autorizó la venta de un terreno de 5.637,40 metros cuadrados en el Parque Industrial de la ciudad de Salta a la firma BOSCH S.R.L., que allí fabrica equipos compatibles con tubos de energía solar. Lo resolvió el decreto 629/26, firmado el 6 de octubre y publicado en el Boletín Oficial N° 22285.

El trámite que termina ahora empezó hace casi veinte años. El expediente que cita el decreto lleva fecha de 2007, el mismo año en que el entonces Ente Autárquico Parque Industrial aprobó el contrato de adjudicación del lote, que estaba a nombre de un particular. Recién en 2011 ese organismo autorizó a ceder los derechos y las obligaciones de la adjudicación a BOSCH S.R.L.

De ahí en adelante el predio cambió dos veces. En 2024, el Ente General de Parques y Áreas Industriales aprobó un cambio de actividad y le dio luz verde al proyecto industrial destinado a producir equipos solares. Y en 2025 se aprobó una adenda al boleto de compraventa que le sumó 557,94 metros cuadrados a la parcela original, hasta completar la superficie que hoy figura en la matrícula 168.452 del departamento Capital.

Qué tuvo que acreditar la empresa

La venta de un lote en un parque industrial no es automática: la Ley 7701 y su decreto reglamentario condicionan la autorización del Poder Ejecutivo a que la planta esté efectivamente funcionando. Según el considerando del decreto, un acta de inspección y los informes de las áreas técnicas constataron que la firma opera, tiene personal a cargo y terminó el proyecto industrial comprometido. También se verificó que el inmueble no registra deuda.

Con eso cumplido, el artículo 2º instruye a la Escribanía General de Gobierno a otorgar la escritura traslativa de dominio. No es un título libre de condiciones: el instrumento debe dejar asentadas la servidumbre de uso sobre las partes comunes del parque, el destino industrial del predio y las causales por las que la adjudicación puede revocarse.

Lo que el decreto no consigna es el precio: ni el articulado ni los considerandos mencionan el monto de la operación, que quedó fijado en el boleto de compraventa y su adenda.

El paso que acaba de habilitarse es el mismo que en junio completaron otras tres empresas. Entonces el Gobierno informó que dos firmas radicadas en el Parque Industrial de Salta y una en el de General Güemes escrituraron sus predios después de presentar planos aprobados, balances contables, certificados de libre deuda y la acreditación de que las plantas estaban en funcionamiento, documentación que auditaron las áreas técnicas antes de la escritura.

El movimiento llega en un momento áspero para la actividad: en Salta alertan por cierres récord de pymes, mientras la radicación industrial grande se concentra en la minería, como en la planta de litio de POSCO en la Puna.

El decreto lo firmó el gobernador Gustavo Sáenz, con los refrendos del jefe de Gabinete, del Ministerio de Producción y Minería y de la Secretaría General de la Gobernación.