El Gobierno provincial y CADISAL acordaron trabajar en conjunto sobre infraestructura, planificación urbana y trámites para facilitar nuevos proyectos. También buscarán generar condiciones para que los emprendimientos puedan acceder a futuros créditos hipotecarios.
El crecimiento urbano y la llegada de nuevas inversiones inmobiliarias fueron el eje de una reunión que mantuvo el gobernador Gustavo Sáenz con representantes de la Cámara de Desarrolladores Inmobiliarios de Salta (CADISAL).
El encuentro se realizó en Casa de Gobierno y contó con la participación de funcionarios provinciales y municipales. Allí se analizaron los principales obstáculos que enfrenta el sector y las condiciones necesarias para impulsar nuevos emprendimientos, especialmente en el área metropolitana.
Uno de los principales acuerdos fue la conformación de una mesa de trabajo entre el Estado y los desarrolladores, destinada a abordar cuestiones vinculadas con infraestructura, servicios, planificación territorial y procedimientos administrativos.
La intención es que esa articulación permita acelerar proyectos y generar un escenario con mayor previsibilidad para quienes buscan invertir en la provincia.
Trámites, reglas claras y créditos hipotecarios
Durante la reunión también apareció una preocupación concreta del sector: la necesidad de agilizar permisos y trámites para poner en marcha nuevos desarrollos.
Daniel Barzola, vocal de CADISAL, destacó la importancia de contar con acompañamiento estatal para avanzar con la documentación necesaria y preparar emprendimientos que eventualmente puedan incorporarse al mercado de créditos hipotecarios.
Para los desarrolladores, la posibilidad de coordinar con Provincia y municipios permitiría resolver parte de las dificultades administrativas que hoy condicionan el inicio y continuidad de determinadas inversiones.
El presidente de CADISAL, Sixto Torino, sostuvo que el trabajo conjunto entre ambos sectores resulta fundamental para superar los obstáculos que enfrenta la actividad.
“Estamos a disposición para trabajar constituyendo mesas de trabajo y colaborando en esta asociación público-privada”, señaló.
Sáenz pidió previsibilidad para atraer inversiones
El gobernador planteó que el Estado debe acompañar las iniciativas privadas dentro del marco legal vigente y con reglas claras, previsibilidad y seguridad jurídica.
Sáenz consideró que la construcción y el desarrollo inmobiliario tienen un impacto que excede a las empresas del sector, debido a la cantidad de trabajadores, profesionales, proveedores, comercios y pequeñas y medianas empresas que participan de la cadena de actividad.
“Que las iniciativas encuentren al sector público y privado colaborando y trabajando de manera conjunta nos potencia y permite generar más oportunidades”, afirmó.
En esa línea, remarcó que uno de los desafíos será acompañar la expansión urbana con mayor infraestructura y planificación, de manera que el crecimiento inmobiliario pueda traducirse también en actividad económica y generación de empleo.
Municipios del área metropolitana, en la discusión
El intendente de San Lorenzo, Manuel Saravia, calificó el encuentro como una instancia necesaria para establecer criterios comunes entre el sector público y privado.
Según planteó, la creación de una mesa permanente permitirá discutir normas y mecanismos que den mayor seguridad a las inversiones y contribuyan a sostener el ritmo de desarrollo inmobiliario.
De la reunión también participaron el intendente de Salta, Emiliano Durand, y el jefe comunal de Cerrillos, Enrique Borelli, además de funcionarios provinciales.
Por el Gobierno estuvieron el jefe de Gabinete, Sergio Camacho, y el titular del Ente Regulador de los Servicios Públicos, Carlos Saravia.
La propuesta apunta a que la articulación no quede limitada a una reunión puntual y se transforme en un espacio de trabajo para abordar los problemas que aparecen a medida que crece el área metropolitana y aumentan las demandas de vivienda, servicios e infraestructura.
